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Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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Info-Telefon Nord: 04503 - 7793957 Süd: 09852 - 6157360 |
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91589 Aurach
Bauernhaus
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kleines Bauernhaus mit Stall und Scheune auf 1600 m² Grundstück in kl. Teilort von Weinberg in Mittelfranken
Diese kompakte, eingezäunte Althofstelle steht innerorts in einer kleinen Teilgemeinde von Aurach im beschaulichen Mittelfranken. Das Wohnhaus mit 6 Zimmern, Wohnküche, Bad/Dusche und sep. WC kann zeitnah, nach Renovierung bezogen werden. Der angebaute, ehemalige Stall kann jederzeit für Kleintierhaltung oder als Lagerfläche z. B. für Brennholz, Getränke und Lebensmittel genutzt werden.
Die große Scheune mit 2 integrierten Garagen bietet weitere Möglichkeiten zur Kleintierhaltung und Lagerung / Unterbringung von div. Gegenständen, die Scheune ist trocken, das Dach ist dicht. Das alte Wohn/-stallhaus auf dem Grundstück ist
leider nicht mehr zu retten, es muss abgerissen werden.
VB 159000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33679-111
Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit.
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35088 Battenberg
Muehle
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Bauernhof/Wassermühle mit unbeschränktem Wasserrecht, Fischereirecht und 6 ha Grünland in Alleinlage
Die Geschichte dieses denkmalgeschützten Mühlenanwesens reicht zurück bis ins Mittelalter, wobei die heutigen Gebäudebestände ca. ab dem Jahr 1914 errichtet wurden. Durch Betriebserweiterungen und Umbauten gibt es auch deutlich später errichtete Gebäudeteile (z.B. Kuhstall 1979, Maschinenhalle 1994).
Am Wohnhaus in Fachwerkbauweise wurde schon einiges gemacht, Dach und größtenteils die Fenster sind erst etwas über 10 Jahre alt und auch die Fassade erstrahlt in neuem Glanz. Die Modernisierung der Innenräume gibt Ihnen die Möglichkeit alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die zweite Wohneinheit (2 Zimmer, Küche, Bad) wurde 1991 erstellt.
Das Wasserrad produziert mindestens 150.000 KW Strom pro Jahr und erschließt Ihnen damit eine zusätzliche Einnahmequelle. Im restlichen Mühlengebäude befindet sich noch die Einrichtung der ursprünglichen Getreidemühle und wartet auf Ihre Ideen (Gastronomie, Ferienwohnungen, Atelier, Hofladen, ...).
Zusätzlich zu den mehr als 17.000 m² Hof- und Grünfläche erwerben Sie hier über 8.000 m² Wasserfläche mit Fischereirecht und Fischtreppe, sowie Grünflächen direkt am Hof mit ca. 60000 m² = 6 ha.
Des Weiteren gibt es einen Stall direkt am Wohnhaus und zwei weitere Ställe auf dem hinteren Teil des Grundstücks, ideal für Großtierhaltung. Zusätzlich sind zwei Maschinenhallen vorhanden.
VB 729000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33670-111
Für dieses Objekt ist gemäß EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.
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64521 Groß-Gerau
Aussiedlerhof
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Aussiedlerhof mit 7 ha Landwirtschaftsfläche, moderne Wärmepumpe vorhanden
Aussiedlerhof mit 7 ha Landwirtschaftsfläche in Alleinlage.
Hier finden Sie Platz zum Leben und das Mitten im Rhein-Main Gebiet, eine wirklich seltene Gelegenheit!
Das geräumige Wohnhaus mit seinen hellen Räumen ist zum Teil noch im Zustand aus dem Baujahr (1985), aber es wurden auch schon Modernisierungen vorgenommen (zum Beispiel im Jahr 2005 die Umstellung der Stromheizung auf eine Wärmepumpe mit Flächenkollektor).
Im großzügigen Außenbereich gibt es rund um das Haus an verschiedenen Stellen die Möglichkeit zu verweilen, so dass man sich je nach Tageszeit in der Sonne oder im Schatten aufhalten kann.
Die Maschinenhalle mit fast 450 m² Grundfläche (15 x 30 m) könnte auch zu einem Stall umgenutzt werden, so dass auch Tierhaltung denkbar ist (Pferde, Ziegen, Schafe).
VB 850000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33669-645
Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 57,1 kWh/(m²·a), Energieträger: Erdwärme, Baujahr: 1985, Energieeffizienzklasse: B
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35088 Battenberg
Muehle
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Wassermühle mit unbeschränktem Wasserrecht, Fischereirecht und ca. 1,7 ha Land in Alleinlage
Die Geschichte dieses denkmalgeschützten Mühlenanwesens reicht zurück bis ins Mittelalter, wobei die heutigen Gebäudebestände ca. ab dem Jahr 1914 errichtet wurden. Durch Betriebserweiterungen und Umbauten gibt es auch deutlich später errichtete Gebäudeteile (z.B. Kuhstall 1979, Maschinenhalle 1994).
Am Wohnhaus in Fachwerkbauweise wurde schon einiges gemacht, Dach und größtenteils die Fenster sind erst etwas über 10 Jahre alt und auch die Fassade erstrahlt in neuem Glanz. Eine neue Heizanlage und neue Stromleitungen sollten Sie mindestens einplanen und die Renovierung der Innenräume gibt Ihnen die Möglichkeit alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die zweite Wohneinheit (2 Zimmer, Küche, Bad) wurde 1991 gebaut.
Das Wasserrad produziert mindestens 150.000 KW Strom pro Jahr und erschließt Ihnen damit eine zusätzliche Einnahmequelle. Im restlichen Mühlengebäude befindet sich noch die Einrichtung der ursprünglichen Getreidemühle und wartet auf Ihre Ideen (Gastronomie, Ferienwohnungen, Atelier, Hofladen, ...).
Zusätzlich zu den mehr als 17.000 m² Hof- und Grünfläche erwerben Sie hier über 8.000 m² Wasserfläche mit Fischereirecht. Eine Fischtreppe am Wehr ist vorhanden.
Des Weiteren gibt es einen Stall direkt am Wohnhaus und zwei weitere Ställe auf dem hinteren Teil des Grundstücks, zusätzlich sind zwei Maschinenhallen vorhanden.
VB 680000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33668-111
Für dieses Objekt ist gemäß EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.
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96157 Ebrach
Bauernhof
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Ehemaliger Bauernhof im Steigerwald zu verkaufen
Ehemaliger Bauernhof, umgebaut zum Ferien-/Reiterhof mit viel Platz zum Wohnen mit großzügigen Nebengebäuden steht zum Verkauf. Das Objekt steht im Steigerwald in einer sehr beliebten Feriengegend. Hier fühlen sich Erwachsene und Kinder gleichermaßen wohl. Für die Kinder stehen zwei ausgebaute Bauwagen zum Spielen und Übernachten zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Die Nebengebäude sowie die Freiflächen bieten ausreichend Platz für die Haltung von Pferden, Kleintieren wie Hühner, Enten, Gänse Stallhasen usw. auch ein kleiner Streichelzoo für die Kinder ist gut denkbar.
VB 530000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33662-982
Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme: kWh/(m²·a), Endenergiebedarf Strom: kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1948, Energieeffizienzklasse: H
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67273 Dackenheim
Bauernhof
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Aussiedlerhof mit Wohnhaus, Maschinenhalle, kleinem Stalltrakt und Weide
Dieser Aussiedlerhof bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sei es wohnen mit Blick auf die Weinberge, auch mit Tieren oder der Aufbau eines landwirtschaftlichen Betriebes, hier ist es möglich!
Das Hof-Areal befindet sich auf einem 5.000 m² großen Grundstück, bebaut mit einem Wohnhaus (inklusive Photovoltaikanlage), einer Maschinenhalle mit angeschlossenem Stall und einer ehemaligen Brennerei. Eine angrenzende Weide mit 2.500 m² rundet das Angebot ab.
VB 490000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33610-645
Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit!
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84056 Rottenburg
Schloss
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Herrschaftliches Barockschloss zu verpachten
Dieses in Niederbayern gelegene herrschaftliche Barockschloss mit seinen Stallungen und Nebengebäuden wartet auf langjährige Mieter / Pächter. Das 1709 errichtete Barockschloss verfügt auf 3 Etagen über 950 qm Wohnfläche. Die teils mit wertvollen Antiquitäten ausgestatteten 22 Zimmer, bieten selbst für den anspruchsvollsten Bewohner ein Maximum an Luxus. Hier könnten Eventveranstalter, Künstler oder anspruchsvolle Tierliebhaber mit wertvollen Kleintieren wie Hunde, Zuchtkatzen, Vögel und sonstigem Federvieh ihre vielfältigen Träume realisieren.
Monatl. Erbpacht 5.500,- € auf mindestens 15 Jahre
alternativ Monatl. Miete 6.500,- € auf mindestens 10 Jahre
VB 0 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33546-919
Für dieses Objekt ist gemäß EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.
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31000 Osijek, Kroatien
Reitanlage
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exklusiver Reiterhof in Alleinlage mit 9,56 ha Weideland in Kroatien
Dieser charmante Landsitz bietet ideale Voraussetzungen Wohnkomfort mit dem Leben auf dem Lande in einer DER Urlaubsregionen Kroatiens zu verbinden. Neben einem stilvollen Wohnhaus umfasst das Anwesen Stallungen, eine Reithalle sowie einen großen Außenreitplatz, die beste Voraussetzungen für den Reitsport und die Pferdezucht bieten. Zudem gehören zu dem Objekt weitläufige Weideflächen und ein liebevoll angelegter Garten mit Teichanlage.
VB 930000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33358-803
Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit!
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